Burgemeester Prinsensingel 97 E

4701 HL Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 249.000 k.k.

Soort
Maisonnette
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
49 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2013

Beschreibung

Wohnen an einer feinen Lage in Roosendaal in einem modernen und gemütlichen Maisonette-Apartment mit zwei Schlafzimmern, einer gemütlichen privaten Dachterrasse und einem eigenen Parkplatz. Das klingt gut, oder? Bürgermeister Prinsensingel 97E kombiniert bequemen Wohnkomfort mit einer praktischen Grundrissplanung und moderner Ausstattung. Mit zwei Schlafzimmern ist dieses Apartment ideal für Anfänger, ein Paar oder jemanden, der gern eine zusätzliche Arbeits- oder Schlafzimmer möchte. Neugierig geworden? Buche jetzt deine Besichtigung!

Vorspeise
Sie betreten ein helles und gepflegtes Vestibül mit glatt verputsten Wänden und einer stilvollen Kachel-PVC-Bodenbelag, der sofort einen modernen Eindruck macht. Im Vestibül finden Sie die Treppe zur ersten Etage und eine praktische Schrank für zusätzlichen Stauraum. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche.

Wohnen & Kochen
Der Wohnraum fühlt sich modern und gemütlich an, dank der sauberen Verkleidung und der durchgängigen PVC-Fensterbalkon-Fliese. Es gibt ausreichend Platz für eine bequeme Ecke und ein gemütliches Essbereich, an dem man mit Freunden oder Familie essen kann. Der französische Balkon sorgt für zusätzliches Licht und eine schöne, offene Atmosphäre.

Die Küche ist kompakt, aber modern und praktisch eingerichtet. Sie verfügt unter anderem über eine Geschirrspülmaschine und einen Gaskochfeld, wodurch das Kochen hier bequem und effizient ist.

Schlafen, Träumen und Duschen
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein charmantes französisches Balkon, was zu einer angenehmen Lichtführung und einem geräumigen Gefühl führt. Das zweite Zimmer ist ideal als Schrankraum, Homeoffice oder Gästezimmer und verfügt ebenfalls über ein französisches Balkon.

Die Badezimmer ist frisch und ordentlich und verfügt über eine Waschmaschine, Dusche, Toilette und einen praktischen Schrank für zusätzlichen Stauraum.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Über eine Glasgarten-Treppe gelangst du auf das gemütliche private Dachterrasse. Ein schöner Ort, an dem du immer Sonne hast und in Ruhe die frische Luft genießen kannst, einen Kaffee am Morgen oder ein Getränk in der Sonne.

Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung liegt am Burgemeester Prinsensingel in Roosendaal, einer zentralen Lage mit verschiedenen Einrichtungen in der näheren Umgebung. Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Auch Ausfallstraßen liegen in der Nähe, wodurch man schnell unterwegs ist zu umliegenden Städten. Ein praktischer und angenehmer Ort zum Wohnen.

Stimmung und Zielgruppe
Dieses Apartment hat eine moderne, frische und gemütliche Atmosphäre. Die Kombination aus praktischer Grundrissgestaltung, moderner Ausstattung und feiner Außenbereich macht es zu einer idealen Wohnung für Anfänger, Singles oder Paare, die nach einem sofort bewohnbaren Ort in Roosendaal suchen.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz in der näheren Umgebung, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Darüber hinaus kann man auch noch einen Parkausweis erhalten.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 249.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 184 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 184 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 01-02-2022
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit hr-107 combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Woonoppervlakte 49 m²
Perceeloppervlakte 175 m²
Inhoud 162 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 24 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, frans balkon
Ligging In centrum
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen, op afgesloten terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Burgemeester Prinsensingel 97 E, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 01-02-2022

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 255.830

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 08-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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